2023-11-08 11:10:40|已浏览：56次
申请季接近尾声，学生陆续拿到offer，相信有不少学生已经决定了选择哪所大学。对于这些即将来荷兰的新生来说，“上学住哪里”一定是最近的心头大石。
与此同时，已经在荷兰上学的在校生，也要为新学期的住宿问题而抓破头脑。最近，后台就收到了很多关于找房的问题。
为了解救广大为住房操碎了心的朋友，一份租房宝典就这样整理了出来。校内和校外怎么找房？哪些租房平台比较靠谱？优缺点分别有哪些？让过来人将给你最贴心的总结吧！
与学校合作的租房平台
荷兰的很多大学会与一些租房平台合作，为学生提供质量比较高的房源。DUWO 和 SSH 是目前覆盖最广、与高校合作最多的租房平台。只要你正在或即将来荷兰大学上学，就可以在这些平台得到占位资格，排队等房源了。
一般来说，有两种房型可选择：
多人分享一个flat，你有自己独立的房间，但需要跟其他国际学生共用厨房、卫生间及其它公共区域。你的房间面积大约有12-17平方米，房租价位在400-600欧/月。
另一种就是单身studio，包含厨房、卫生间、卧室、公共区域，完全属于你一个人的小天地。整套studio面积大约在30-40平方米，房租约为700-800欧/月。
> 优点
①有自己独栋的宿舍楼，所有房间和公寓都已经装修好，水电网全包，生活设施也一应俱全，完全可以直接拎包入住，对于刚到异国他乡来生活的留学生来说算是很方便了。
②宿舍楼内几乎都是学生，不会有别的人掺杂进来，出入也有门禁，安全性较高。
> 缺点
①最大的缺点大概就是房源紧张，每所高校的学生都不少，可是合作的宿舍楼就这么几栋，很多时候租房完全要靠抢！一旦决定要在这两家平台租房，起码得提前几个月就注册账户（需要交相应的注册费），找准想要的房型。最好每天都刷一下平台的网站，看到房源一放出立马果断抢下来！
②不管什么房型，一般只能租一年。也就是说，一年租期到了，你就得搬走了。因为每年都会有新生来，学校为了确保新生第一年能有房住，才定了这个政策。 所以到了第二年，你只有找校外的租房平台找房了。
校外的租房平台
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Holland 2 Stay
如果你没有租到学校的宿舍，或者你想在校外租环境比较好的房间，那么全荷最棒的校外学生公寓 Holland 2 Stay 就能满足你！它在阿姆斯特丹、鹿特丹、乌特勒支、海牙、代尔夫特、埃因霍温和斯海尔托亨博斯七座城市，都有不少整栋的学生公寓。
房型、版型众多，房租价位在700-1500欧/月，面积约在20-60平方米，可以按照自己的需求来选择。不同城市和地段价位会略有差异。
> 优点
①学生公寓为单人或者双人的studio，每个studio都含有厨房、卫生间、卧室和公共区域。房型选择非常多，环境也很棒。
② 所有生活设施全有，水电网全包。楼道有门禁、有监控设备，保证住户的安全。
③Holland 2 Stay 的公寓大多分布在大学附近或者离市中心很近的地段，因此地理位置优越，出行方便。
④ 即使住满一年，也可以续租，再也不用担心每年重新找房了。
> 缺点
①房租略贵。不过年满23岁的学生可以申请房补，补贴大概在200欧左右。
② 房源紧张。好房子总是很抢手，同样需要注册之后，随时刷网站，抢房子。
③需要交23.5欧的注册费。
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Easykamer
Easykamer 是全球最大租房网站 Easyroommate 在荷兰的平台，专门为在荷兰学习、生活的人提供租房服务。作为一个业内权威的平台，它在众多租房网站中算是比较靠谱的，与本地的多家房屋中介公司都有合作。
> 优点
①房源非常多，几乎覆盖了荷兰的每座城市。
②网站上对房屋的信息介绍很全。如果你只租一套房子里的一个房间，网站还会介绍目前在住的室友的基本信息，让你对室友的类型一目了然，很是贴心。
③ 房型巨多，既有公寓、民居，也有别墅、洋房。
④ 可以长期续租。
⑤ 看中一款房子后，可以联系房主看房。
> 缺点
①需要支付会员费才能联系房主。进行下一步租房流程。
②散房居多，一般都是整合了荷兰本地不同租房中介的房源。
③ 安全性没有绝对保证。
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Nestpick
Nestpick 是一家世界知名的长租网站，在全球60多座城市都提供租房服务。它与荷兰最大的房屋租赁公司 Rooming.nl 合作，有强大的房屋数据库，并且实时更新最新的房源信息。
> 优点
① 房源多，房型多。大部分房子都是整套出租的公寓，适合一人独具或者多人合租。
② 房屋信息清晰，有谷歌地图显示房屋所处具体位置，方便你摸清房子所在地段。
③ 网站信息实时更新，会显示哪些房子目前是等待出租状态，不会误导人看中已经租出去的房子。
④ 不需要注册费。
> 缺点
①在网页上点击看中的房子后，会跳转到 Rooming.nl ，需要再次单独注册再能继续下一步操作，有些麻烦。
② 房源安全性没有绝对保证。
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Kamernet
Kamernet 是荷兰最大的在线租房交易网站，许多人租房最先就是从它开始的，算是荷兰版的“58同城”。房源非常多，基本来自私人业主，随时都有大量可出租的房子，并且短租、长租都可以。
> 优点
① 房源多，可以按照自己理想的价位、地理位置、房型、房间大小筛选房源。
② 注册后可以联系房主看房，有些时候还可以与房主谈价格，降低房租原定价。
③ 网站上有一个 Student House 选项，可以通过它寻找同期在找房的学生室友，一起拼团合租。
④ 可以长期续租。
> 缺点
① 网站只是一个提供租房信息交流的网站，本身对租房交易不负责。
② 房主大部分是私人业主，要当心诈骗。
③ 部分房主不愿把房子租给学生，他们认为学生没法确保长期有稳定的收入来支付房租。
④ 需要交纳注册会员费。
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Facebook 租房小组
最近几年，越来越多的国际留学生通过 Facebook 小组来找房、租房。通过社交媒体，大家可以随时分享转租、求租信息，而且房源大多是之前学生租过，或者正在租的，相对来说更加适合学生，也更靠谱一些。
几乎每座城市都有自己的租房小组，一般在 Facebook 上搜索“所在城市名 + Housing”就能找到。
> 优点
① 可以清晰的看到待出租的房子、房间，点进去就能看到详细的房屋描述和图片。
② 被贴出来的房源大多是整套房子里的单独房间，适合愿意与他人合租的学生来租。
③ 可以在找房的同时，寻找到愿意一起合租的室友。
> 缺点
① 房源不稳定，并不能随时有待出租的空房。
② 租房期限不确定，有些房子只能短租，不适合需要找长租的人。
③ 僧多粥少，竞争大，好的房子更容易被抢完。
④ 有一些荷兰语的房源信息，这些房间一般只出租给荷兰人，对于国际学生来说不是特别友好。
其实找房和找对象一样，有时候还是需要缘分和手速。上面这份租房独家宝典，将是你找房路上的贴心媒婆。
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